Revitalisierung Checkliste
Wie gehe ich bei einer baubiologischen Sanierung vor?
• Allgemeine Informationen zum Thema Sanieren mit Naturbaustoffen
einholen
• Besuch eines Praxisseminars zu den in Frage kommenden Bautechniken
• Teilnahme an einer Besichtigung: Persönliche Kontakte mit
Bewohnern von beispielhaft sanierten Altbauten sind besonders wertvoll
• Kontaktaufnahme mit „Altbau-Fachleuten“: Beratungsgespräch
mit Projektbesichtigung. Bauzustandserhebung. Grundsätzlich bieten
Altbauprojekte viele Selbstbaumöglichkeiten. Eine realistische
Einschätzung der eigenen Möglichkeiten und eine fachliche
Beratung vor Baubeginn machen sich immer bezahlt.
• Hausuntersuchung durch einen erfahrenen Rutengänger, elektrobiologische
Hausuntersuchung, Rücksprache mit dem Architekten bezüglich
Einbezug der Ergebnisse im Grundrissplan.
• Erstellung eines Raumprogramms, erste Entwürfe durch einen
altbauerfahrenen Planer/Architekten. Parallel dazu wird festgelegt,
welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen können und wollen.
• Ausschreiben und Einholen von Handwerkerangeboten für alle
Gewerke, die man nicht selbst ausführen will oder kann.
• Realistische Baukostenaufstellung durch erfahrene, unabhängige
Fachleute unter Berücksichtigung der festgelegten Eigenleistungen.
• Baugenehmigungs-, Statik- und Werkplanung, Festlegung des Baustellenablaufs,
evtl. Einteilung in mehrere Bauabschnitte:
Fundamente, Rohbau- und Kaminbauarbeiten
Holzkonstruktion für Decken, Wände, Dach
Dachdeckung und Dämmung
Außenwände (evtl. Dämmung)
Innenwände im Rohbau
Deckenaufbauten (Rohdecken)
Einbau von Fenstern und Außentüren
Ausführung von Elektro-, Heizung- und Sanitärarbeiten (Rohmontage)
Einbau der Türrahmen für Innentüren
Ausführung der Grundputzarbeiten innen
Ausführung von Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten (Fertigmontage)
Kontrollmessungen an der baubiologischen Elektroinstallation
Ausführung der Feinputzarbeiten innen
Einbau der Innentreppen, Einbau der Innentüren
Malerarbeiten innen
Verlegung der Fußböden
Ausführung von Außenputz- und Malerarbeiten im Außenbereich
(entnommen dem Buch „Altbausanierung mit Naturbaustoffen“ von Klaus Schillberg, AT-Verlag, Aarau 1996)
